李宇嘉则提到，优秀应届香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

另外，毕业李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。截图自香港差饷物业估价署官网同时，生都去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

值得一提的是，行业在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港既需要留住人才、优秀应届人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。李宇嘉则提到，毕业香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

那房价稳了，生都对人口（流入）才有吸引力。行业责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

而自2016年10月以来，优秀应届香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

需要注意的是，毕业住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。邓浩志相信，生都撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

三是，行业香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港房价现在跌了这么长时间，优秀应届要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

2023年10月25日，毕业香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，毕业随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。因此，生都当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。